info ブログ
5月の大型連休明けが勝負！不動産投資家が今すぐ動くべき理由と具体的な融資攻略法
2025.04.25
なぜ5月の大型連休明けが重要なのか
不動産投資において、タイミングは非常に重要な要素です。特に、5月の大型連休明けは、年間の不動産市場の中でも特に注目すべき時期と言えます。この時期は以下の理由から、投資家にとって絶好の機会となります。
1. 新年度の物件情報が出揃う時期
3月〜4月にかけて売り出された物件の価格調整が入り、より条件の良い物件が見つかりやすくなります。
2. 競合が少ない
多くの人が連休で休暇モードになる中、先手を打って動くことで、競争の少ない環境で良質な物件を確保できるチャンスです。
3. 金融機関の新年度予算枠が動き出す
金融機関は4月から新年度となり、新たな融資枠がスタートします。連休明けは審査がスムーズに進みやすい傾向があります。
今すぐ動くべき具体的な理由
現在の不動産市場と金融環境には、以下のような特徴があり、早めの行動が求められています。
・金利動向の変化の兆し
・好条件物件の早期売却傾向
・年度初めの金融機関の融資姿勢の積極化
特に、連休中に物件を検討し、連休明けにすぐ動ける準備をしておくことで、他の投資家より一歩先を行くことができます。
融資を成功させるための攻略法
1. 事前準備を徹底する
所得証明書、確定申告書などの必要書類を事前に用意
自身の借入可能額を正確に把握
クレジットスコアの確認と必要に応じた改善
2. 物件選びの戦略を見直す
金融機関が融資しやすい条件（立地、築年数、利回り）を優先
5月連休明けの価格調整物件に注目
将来性の高いエリアの情報収集を強化
3. 投資計画書の質を高める
収支計画の精度を高め、説得力のある資料作成
空室リスクや修繕費用などのリスク対策も明示
長期的な出口戦略も含めた総合的な計画の提示
今後の市場予測と対策
大型連休明けは、物件の動きが活発化し、夏に向けて市場が再び過熱する可能性があります。
今のうちに準備を整え、連休明けにすぐアクションを起こせる状態にしておくことが重要です。
また、年度初めの金融機関の融資枠を活用するためにも、5月中の融資申請が理想的です。融資条件が厳しくなる前に、今すぐ動き出しましょう。
まとめ
5月の大型連休明けは、不動産投資家にとって年間でも特に重要な時期です。物件情報の充実、競合の少なさ、金融機関の融資姿勢など、複数の好条件が重なるこの時期を逃さないよう、今すぐ準備を始めましょう。
☎0353616488
✉info@field-inv.jp
サイトからのお問合せも受付中です。
https://bit.ly/3SeDy7V
FIELDでは、お気軽に問合せしていただけるようチャットボットを設置しております☺
https://app.chatplus.jp/chat/visitor/d9817d0f_2?t=btn
【公式Instagramアカウント】
アカウント名：field__01
URL：https://www.instagram.com/field__01/
QRコード
FIELDのLINE公式アカウントでは、不動産情報を先行して配信いたします！
ご回答いただいた方へは、順次ご連絡を差し上げます。
はじめのお問合せ窓口として、ぜひお気軽にご活用ください🍃
