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info銀行は本当に融資を厳しくしている？2026年後半、不動産投資の融資事情を読み解く2026.10.02「最近、金利も上がっているし、銀行の融資も厳しくなっているのでは？」 不動産投資を検討している方の中には、そんな印象を持っている方も多いのではないでしょうか。 確かに、借入… -
info物件価格も金利も上昇。それでも不動産を買う人は何を見ている？2026.09.29「物件価格も高い。金利も以前より上がっている。それなら、今は不動産を買わない方がいいのでは？」 最近、不動産投資を検討している方から、こうした声を聞くことが増えています。 … -
info「利回り」を優先した結果、後悔する人の共通点｜その条件、本当に必要ですか？2026.09.25「利回りは〇％以上」 「毎月のキャッシュフローは〇万円以上」 「このシミュレーションをクリアしない物件は買わない」 不動産投資について勉強するほど、自分なりの物件選びの基… -
info金利上昇なのに不動産投資は活発？2026年の市場で起きている“意外な動き”2026.09.18「金利が上がっているなら、不動産を買う人は減っているのでは？」 最近のニュースを見て、そんなイメージを持っている方も多いかもしれません。 確かに、不動産投資において金利上昇… -
info2026年、銀行はどんな物件に融資したい？変わり始めた「物件評価」のポイント2026.09.15不動産投資を検討するうえで、物件価格や利回りと同じくらい気になるのが「融資」ではないでしょうか。 金利上昇のニュースを見て、 「銀行の融資は厳しくなっているのでは？」 と感じ… -
infoFIELDシリーズ第5弾｜上棟が進み、建物の骨組みが見えてきました2026.09.14FIELDシリーズ第5弾の現場では、工事が着々と進み、建物の骨組みが少しずつ見えてきました。 今回の工程では、柱や梁が組み上がり、これまで図面上で見ていた建物が、実際の空間と… -
info「節税」を優先した結果、後悔する人の共通点｜不動産投資で本当に見るべきポイント2026.09.11不動産投資を始めるきっかけとして、「節税になるから」という理由は決して珍しくありません。 実際、不動産投資には税負担を抑えられる可能性があり、節税効果を期待して物件購入を検討… -
info同じ年収・同じ資産でも結果が変わる？不動産投資は「相談先」で選択肢が変わる理由2026.09.08前回の記事では、自分の購入可能額を把握したうえで、一棟・区分のどちらを選ぶのか、「次の一手」まで考えることが重要だとお伝えしました。 では、自分に合った選択肢を知るためには、誰に… -
info次に買うなら一棟？それとも区分？資産状況から考える「次の一手」2026.09.04前回の記事では、不動産投資の「購入可能額」は年収だけではなく、金融資産や既存借入、勤務先、購入する物件など、さまざまな条件によって変わることをご紹介しました。 では、自分が「… -
info今の年収・資産状況ならいくら買える？不動産投資の「購入可能額」はどう決まるのか2026.09.01「自分の年収なら、いくらくらいの物件を購入できるのでしょうか？」 不動産投資を検討している方から、よくいただくご質問のひとつです。 インターネットで検索すると、「年収の…